Joen Isännöintikeidas Oy
Y-tunnus: 3109566-3
www.joenisannointikeidas.fi
Joensuu
Kirkkokatu 32 b 27
80100 Joensuu
puh: 050 543 0995
toimisto[at]joenisannointikeidas.fi
Eno
Niskantie 19 II. kerros
81200 Eno
puh: 050 543 0995
toimisto[at]joenisannointikeidas.fi
Juuso Eskelinen on nimitetty uudeksi isännöitsijäksi 13.1.2025 alkaen
Joa Lepikkö on nimitetty uudeksi isännöitsijäksi 23.10.2023 alkaen
Hannu Parviainen on nimitetty uudeksi isännöitsijäksi 15.6.2023 alkaen
Minna Nissinen aloitti työt meillä 3.4.2023 kiinteistösihteerinä.
Isännöintiliiton Energiabarometri* osoittaa, että energiaosaamisen taso taloyhtiöissä on parantunut aiemmasta. Tästä huolimatta harvemmassa taloyhtiössä suunnitellaan energiatehokkuuden parantamista kuin vuosien 2023 ja 2024 barometreissä.
The post Taloyhtiöissä ollaan aiempaa paremmin perillä energia-asioista – energiatehokkuustoimenpiteiden näkymät pysyvät silti synkkinä appeared first on Isännöintiliitto.
Isännöinnin eettinen neuvosto on antanut lausunnon, jossa suositellaan varoituksen antamista isännöintiyritykselle. 22.1.2025 julkaistun lausunnon mukaan isännöintiyrityksen toiminta ei ole ollut Isännöinnin eettisten ohjeiden edellyttämällä tavalla huolellista ja taloyhtiön edun mukaista korjausurakkaan liittyneen laskun maksatuksessa. Vaikka kyseessä on ollut yksittäinen tapahtumakokonaisuus, huolimattomuus perustehtävän hoitamisessa arvioitiin lievää vakavammaksi.
The post Isännöinnin eettiseltä neuvostolta varoitus appeared first on Isännöintiliitto.
Isännöintiliiton putkiremonttibarometri kertoo huolestuttavaa dataa siitä, että yhä uudemmissa taloyhtiöissä joudutaan uusimaan putkia ja tämä on huomattu myös isännöinnissä. Entinen sanonta siitä, että putket kestävät ”seuraavat 50 vuotta”, ei välttämättä enää nykyään pidä paikkaansa.
The post Taloyhtiön putkissa voi muhia yllätys appeared first on Isännöintiliitto.
Huoneistotietojärjestelmän jatkokehityshanke (HTJ2) edistyy: taloyhtiöiden hallinnollisten tietojen siirtäminen huoneistotietojärjestelmään alkaa jo tämän vuoden kesäkuussa. Hallinnollisia tietoja ovat taloyhtiöiden kunnossapito- ja muutostyötiedot, kunnossapitotarveselvitykset, osakkaiden muutostyötiedot sekä taloyhtiölaina- ja vastiketiedot.
The post Isännöintiliitto huolissaan valtion järjestelmähankkeen vaikutuksista alan työmääriin appeared first on Isännöintiliitto.
Isännöitsijät kohtaavat työssään monenlaisia puutteita asukkaiden asumisen taidoissa. Isännöintiliiton keräämän kyselyaineiston perusteella eniten väärinkäsityksiä liittyy huoltotöihin eli ei tiedetä, mitkä asiat kuuluvat asukkaalle ja mitkä taloyhtiölle
The post Monille on epäselvää, kenen vastuulle huoltotyö kuuluu appeared first on Isännöintiliitto.
Monissa taloyhtiöissä vesimaksu on yhä kiinteä, jolloin vedenkulutuksesta maksetaan kuukausittain yhtiökokouksessa päätetty summa. Huoneistokohtaiset vesimittarit ja niihin perustuva laskutus kuitenkin yleistyvät jatkuvasti. Asukas, joka on tottunut kiinteään vesimaksuun tai joka muuttaa asumaan yksin ensimmäiseen omaan kotiinsa, voi yllättyä tasauslaskun suuruudesta
The post Oma vedenkulutus ja tuhti vesilasku voivat yllättää asukkaan appeared first on Isännöintiliitto.
Vuoden 2024 alussa voimaan tullut pelastuslain uudistus tuo palovaroittimet taloyhtiön vastuulle kahden vuoden siirtymäajalla. Toimiva palovaroitin on lisää jokaisen asukkaan turvaa.
The post Muista testata säännöllisesti palovaroittimesi toiminta appeared first on Isännöintiliitto.
Pienillä asioilla voi saada paljon hyvää aikaan. Siinä missä taloyhtiön yhteinen joulukalenteri on mitä parhain yhteisöllisyyden luoja taloyhtiössä, tuo se myös ohikulkijoille paljon iloa, jota pimeänä vuodenaikana tarvitaan.
The post Taloyhtiön yhteinen joulukalenteri tuo iloa asukkaille ja ohikulkijoille appeared first on Isännöintiliitto.
Lyhytaikainen vuokraus nostattaa tunteita ja työllistää isännöintiä, kun osakkaat ottavat isännöitsijään yhteyttä kysyäkseen missä tarkoituksessa asuntoa käytetään ja toivovat, että isännöitsijä puuttuu toimintaan.
The post Isännöitsijä ei voi estää lyhytaikaista vuokrausta taloyhtiössä appeared first on Isännöintiliitto.
Pitkän ja lämpimän syksyn jälkeen ensimmäinen kunnon lumisade aiheuttaa hetkellisesti talvikaaoksen. Mikäli taloyhtiössä ei ole ajoissa mietitty talvikunnossapitoa kuntoon, nyt on jo kiire. Taloyhtiöllä on kuitenkin aina vastuu kiinteistön turvallisuudesta, jos jotain sattuu.
The post Talvi tuli – onhan taloyhtiösi varautunut? appeared first on Isännöintiliitto.